Gayrimenkul sahiplerini doğrudan ilgilendiren emlak vergisi matrah belirleme sürecinde beklenen düzenleme yürürlüğe girdi. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın ortaklaşa hazırladığı Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği Resmi Gazete’de yayımlandı.
Tebliğ ile birlikte gelecek yıl emlak vergisi tarh ve tahakkuk işlemlerinde esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerinin alt ve üst sınırları belirlendi.
Meskenlerde Sınıflara Göre Yeni Maliyet Bedelleri
Konut binalarında inşaat kalitesi ve türüne göre belirlenen metrekare maliyet bedelleri, taşınmazların vergi değerini doğrudan şekillendirecek.
Mesken binaları için belirlenen yeni maliyet bedeli aralıkları şu şekilde listelendi:
Lüks İnşaatlar: 12.642,67 TL – 27.712,26 TL
Birinci Sınıf İnşaatlar: 5.335,40 TL – 18.532,07 TL
İkinci Sınıf İnşaatlar: 3.758,56 TL – 12.555,79 TL
Üçüncü Sınıf İnşaatlar: 1.269,61 TL – 8.551,49 TL
Basit İnşaatlar: 604,10 TL – 3.856,64 TL
Ticari Ve Sınai Binaların Maliyetleri De Güncellendi
Düzenleme yalnızca konut nitelikli binaları kapsamadı. Tebliğ çerçevesinde fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul ve yüzme havuzu gibi ticari, sınai ve sosyal tesis binalarının da metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden hesaplanarak ilan edildi.
Emlak Vergisi Ödemeleri Nasıl Yapılacak?
Taşınmaz sahiplerinin cezai faiz ve gecikme zamlarıyla karşılaşmamaları adına emlak vergisi taksit tarihlerini takip etmeleri önem taşıyor. Taşınmazın bulunduğu ilgili belediye tarafından yıllık olarak tahakkuk ettirilen emlak vergisi ödemeleri farklı kanallardan yapılabiliyor.
Vatandaşlar ödemelerini Gelir İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesi (gib.gov.tr), e-Devlet kapısı, anlaşmalı bankaların kredi kartı veya havale/EFT seçenekleriyle kolayca tamamlayabiliyor.
