Milli Emlak, Çorum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü aracılığıyla 113 taşınmazı açık artırmayla satışa sunuyor. Arsa, tarla, bahçe ve ham topraklardan oluşan taşınmazlar için en düşük ihale bedeli, rayiç bedelin yüzde 50’sinden başlıyor. 4.500 TL gibi uygun fiyatlarla başlayan ihaleler, yatırım yapmak isteyenler için büyük fırsatlar barındırıyor.
İhale Nerede, Ne Zaman?
Tüm taşınmazların satış ihalesi, 2886 sayılı Yasa’nın 45. maddesi gereğince Açık Teklif Usulü ile gerçekleştirilecek. İhaleler Mimar Sinan Mahallesi Fevzi Çakmak Caddesi No:2’de bulunan Çorum Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü binasının zemin kat konferans salonunda yapılacak. Her taşınmaz için ayrı saatler belirlendi, ihaleler sabah saatlerinden itibaren gün boyu sürecek.
9 Bin TL’den Başlayan Fiyatlar Dikkat Çekiyor
Listede en düşük muhammen bedel, Hacıbey Mahallesi’nde 41,42 metrekare büyüklüğündeki bir arsa için belirlenen 9 bin TL oldu. Bunun yanı sıra, Şekerbey’de 253 metrekarelik bir tarla 45 bin TL, Kutluca’da 416 metrekarelik bir tarla 11 bin TL gibi uygun fiyatlarla dikkat çekiyor. Geniş tarım arazileri arayanlar için Üçköy’deki 39 bin metrekarelik tarla ise 981 bin TL bedelle satışa çıkıyor. Başlangıç fiyatları ise bedelinin yüzde 50'si.
Ödeme Kolaylıkları ve Vergi Avantajları
Taşınmazların satış bedeli peşin ödenebileceği gibi 4706 sayılı Kanun gereği taksitle ödeme imkânı da sunuluyor. Peşin ödemelerde satış bedelinde %20 indirim uygulanıyor. Taksitle ödemede ise bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı 3’er aylık taksitler halinde en fazla iki yıl içinde kanuni faiziyle ödenebiliyor. Üstelik, satış ve devir işlemleri her türlü vergi, resim ve harçtan muaf tutuluyor; alınan taşınmazlar 5 yıl süreyle emlak vergisine tabi olmuyor.
İhaleye Katılacaklar Ne Yapmalı?
İhaleye katılmak isteyenlerin geçici teminatlarını, Çorum Defterdarlığı Muhasebe Müdürlüğü veznesine ya da belirtilen Ziraat Bankası hesabına yatırması gerekiyor. Nakit ödemelerde alınan makbuz, banka ödemelerinde ise muhasebe işlem fişi ihale komisyonuna sunulacak. Ödemelerde taşınmazın ada-parsel bilgisi ve katılımcının T.C. kimlik numarasının belirtilmesi şart.
