Türkiye’de kiralık konut piyasasında dikkat çeken bir değişim yaşanıyor. İGD tarafından yayımlanan analiz, her üç kiralık evden birinin artık farklı bir şekilde ilana çıktığını ortaya koydu. Ev sahiplerine daha yüksek kazanç sağlayan, kiracılara ise pratik avantajlar sunan bu trend, kısa sürede sektörün gündemine oturdu.
Ev Sahipleri İçin Daha Fazla Getiri
Gayrimenkul uzmanlarına göre konutlarda yeni model, ev sahiplerine ciddi kazanç sağlıyor. Küçük yatırımlarla uygulanabilen bu yöntem, kira gelirlerini yüzde 20-30 oranında artırabiliyor. Ayrıca, kiracıların sık değişmesi ev sahiplerine güncel piyasa fiyatlarına uygun kira belirleme imkânı tanıyor.
Kiracılar İçin Taşınma Kolaylığı
Yeni trendin cazibesi sadece ev sahipleriyle sınırlı değil. Kiracılar için de büyük kolaylık sağlayan bu yöntem, özellikle öğrenciler, yeni evlenenler ve kısa süreli şehir değiştirenler tarafından tercih ediliyor. Masrafların azalması ve taşınma sürecinin zahmetsiz hale gelmesi, bu ev tipini öne çıkarıyor.
En Yüksek Oranlar Anadolu Şehirlerinde
İGD’nin verilerine göre, Türkiye genelinde bu yeni modelin en yoğun görüldüğü iller Isparta, Burdur, Muş, Bingöl ve Kars oldu. Bu şehirlerde oran yüzde 60’ları aşarken, İstanbul gibi büyük şehirlerde ortalamanın oldukça altında kaldı.
İstanbul’da Oran Düşük Kaldı
Türkiye’nin en büyük kiralık konut pazarına sahip olan İstanbul’da ise tablo farklı. Kentte bu ev tipinin oranı yalnızca yüzde 26,6 seviyesinde. Sektör temsilcilerine göre, İstanbul’daki geniş konut arzı ve piyasanın çeşitliliği bu oranın düşük kalmasında etkili oldu.
