Türkiye’de son yıllarda sahte vekalet ve kimlik kullanımıyla yapılan tapu dolandırıcılıkları, gayrimenkul sahiplerinin en büyük kabuslarından biri haline geldi. Dolandırıcıların GSM hattı değişiklikleri, sahte belgeler ve ele geçirilen e-Devlet şifreleri üzerinden milyonlarca liralık taşınmazı devretmeye kalkıştığı ortaya çıktı. Bu gelişmeler üzerine uzmanlar, vatandaşların mülklerini koruma altına alması için “tapu kilitleme” uygulamasına dikkat çekiyor.
Tapu Kilitleme Nedir?
“Tapu kilitleme”, mülk sahibinin isteği dışında herhangi bir işlem yapılmasını engelleyen dijital bir güvenlik adımı. Bu sistem sayesinde, vekalet verilmiş olsa bile tapu müdürlüğüne bizzat gidilmeden satış ya da devir gerçekleştirilemiyor. Böylece sahte vekalet yoluyla yapılan usulsüz işlemler büyük oranda önleniyor.
E-Devlet Üzerinden Nasıl Yapılır?
Vatandaşlar e-Devlet şifreleriyle giriş yaptıktan sonra, “Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü” menüsünde yer alan “Tapu Kilitleme” seçeneğini işaretleyerek işlemi kolayca başlatabiliyor. Kimlik doğrulaması tamamlandıktan sonra ilgili taşınmaz kaydı kilitleniyor ve sistem otomatik olarak devre dışı bırakıyor.
Kilidi Çözmek de Mümkün
Uygulamanın en önemli özelliklerinden biri de esnekliği. Kilit, yine aynı menü üzerinden kimlik doğrulaması yapılarak kaldırılabiliyor. Ancak bazı özel durumlarda mülk sahibinin bizzat Tapu Müdürlüğü’ne başvurması gerekebiliyor.
Kimler Mutlaka Kullanmalı?
Yetkililer özellikle yalnız yaşayan, yaşı ilerlemiş veya sık sık seyahat eden mülk sahiplerini bu sistemi kullanmaları için uyarıyor. Zira bu kişiler, sahte vekalet girişimlerinin en çok hedef aldığı gruplar arasında bulunuyor. Tapu kilitleme ile mülk sahipleri, bir tuşla kendilerini olası dolandırıcılıklara karşı güvence altına alabiliyor.
