Çorum’da Başkan Aday Adayı, Projelerini Anlattı
AK Parti Çorum Belediye Başkan Aday Adayı Hüseyin Çalışkan, kentsel dönüşüm, değişim imar planları ve yönetmeliklerle ilgili hayata geçirmeyi hedeflediği projeleri paylaştı.
Kentsel dönüşüm, imar planları ve yönetmelikler konusunda 35 yıllık bilgi ve birikimi olduğunu ifade eden Çalışkan, bu alanda toplamda yedi adet proje hazırladığını söyledi.
Hüseyin Çalışkan, nazım imar planı revizyonu ve yenilenmesi, Merkez’de kadastro parselli olan eski dokuda çözüm, Merkez’deki parselasyonlu eski dokuda çözüm, mevcut-katlı ve çok katlı yapılarda çözüm, mevcut imar planlarında, revize ve hizmet yaklaşımı, yeni imar planları yaklaşımı, Çorum Belediyesi imar yönetmeliği konu başlıklarıyla ayırdığı projelerle ilgili şu bilgileri verdi:
NAZIM İMAR PLANI REVİZYONU VE YENİLENMESİNazım İmar Planımız; Çevre Düzeni Planı ile değişen ihtiyaçlar, edinilen tecrübeler, biriken bilgiler ve değişen yönetmelikler esas alınarak kapsamlı revizyonla yenilenecektir.
MERKEZ’DE KADASTRO PARSELLİ OLAN ESKİ DOKUDA ÇÖZÜM Kent merkezinde kalan ve yaklaşık 885.000 m2 lik alanda mevcut olan, düzgün geometrik şekli olmayan, bir imar planına göre oluşmamış, yapılaşmada birbirine mahkum olan, eski kadastro parsellerinden oluşan, eski dokunun, acilen ve ivedilikle değişim ve dönüşümünü yapmamız lazım. çünkü geç kaldığımız her gün bize zarar yazıyor ve her geçen gün, çözümü zorlaştırmaktadır. MERKEZ’DEKİ PARSELASYONLU ESKİ DOKUDA ÇÖZÜM Kent merkezinde kalan ve yaklaşık 1.700.000 metrakarelik alanda mevcut olan, imar planı ve bu imar planına göre parselasyonu yapılmış ancak gerek eski kadastro parselleri üzerindeki bir kaç katlı çok eski yapıların halen mevcut olmasından, gerek bu yeni parsellerin büyüklüklerinden ve mülkiyet sayısının fazlalığından, gerek bu bölgelerde yapılmış olan imar plan özelliklerinin gerçekçi olmamasından dolayı yapılaşamayan, atıl durumda kalan çok büyük rezerv alanları vardır. MEVCUT - KATLI ve ÇOK KATLI YAPILARDA ÇÖZÜM16.5.2012 tarihinde Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ve Uygulama Yönetmeliği yayınlanmıştır. Bu yönetmelik; riskli alan ve riskli yapı tespitinin yapılarak, bu alan ve yapıların, yeni ve ileri bilgi, yönetmelikler ve gelişmiş teknoloji ile dönüştürülmesini esas almaktadır. Ancak bu zamana kadar Çorum'umuzda bu konuda yeterli dönüşüm sayısına ulaşılamamıştır.
Bu konu tüm boyutları ile ele alınacak, teşvik edici kararlar alınarak, tespit ettiğimiz engeller kaldırılacak, hızlı ve seri biçimde Çorum genelinde bu yapıların dönüşümü sağlanacaktır.
Bu konuda, Yukarı Sanayi mevcut planı yapılaşacak, Mimar Sinan Mahallesi'ne ise yeni bir planlama yapılacaktır. MEVCUT İMAR PLANLARINDA, REVİZE VE HİZMET YAKLAŞIMI Gelişen bilgi, edinilen tecrübeler, değişen yönetmelikler ve teknolojik gelişmeler ışığında, halen yapılaşmaya açık alanlarda, mevcut planların rehabilitasyonu ve revizesi yapılacak ve bu sayede tespit ettiğimiz eksiklikler giderilerek, vatandaşımıza hakkaniyet çerçevesinde iade edilecektir. YENİ İMAR PLANLARI YAKLAŞIMIGelişen bilgi, edinilen tecrübeler, değişen yönetmelikler ve teknolojik gelişmeler ışığında, şehrin dönüşümüne ilaveten, şehrin değişimini ve değişimin yönünü aksını-akslarını belirlemek ve yönlendirmek, bu amaca uygun vizyoner ve çağdaş, şehrin ticaret, üretim, sosyal ve kültürel birikimlerini ön plana çıkaracak şekilde imar planları yapılacaktır.
ÇORUM BELEDİYESİ İMAR YÖNETMELİĞİÇorum Belediyesi İmar Yönetmeliği çalışması yapıldı, Bakanlığa sunuldu, inceleme neticesinde revize istendi ve mevcut durum bu aşamada diye biliyorum. Biz yönetmeliği inceleyecek, durumu değerlendirip, Çorum Belediyesi İmar Yönetmeliği çalışmasını kesinlikle tamamlayacağız.
İmar planı ve ilgili yönetmeliklere uygun olarak, parsele yapılan mimari tasarım ve projelerde, yönetmeliklerde yoruma dayalı hususlar ile toleranslar vatandaşımızın lehine yorumlanacaktır.
Otopark Yönetmeliği vatandaşımızın lehine yorumlanacaktır.
Yönetmeliklerde aşılamayan hususlar Meclis Kararı ile bu şekilde de aşılamayan hususlar ise İmar Plan Notları ile çözüme kavuşturulacaktır.”
