| T.C. | ||||||||||||
| SUNGURLU KAYMAKAMLIĞI | ||||||||||||
| MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN | ||||||||||||
| İLAN | ||||||||||||
| TABLO 1: KİRALAMA YAPILACAK TAŞINMAZLAR | ||||||||||||
| Sıra No | İlçe | Mahalle/Köy | Ada | Parsel | Yüz Ölçümü (m²) | Kira Süresi | Cinsi | Kiralama Amacı | İlk Yıl Tahmini Kira Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Sungurlu | Akçalı Köyü | 157 | 81 | 3.071,79 | 5 Yıl | Tarla | Tarımsal | ₺15.500,00 | ₺3.875,00 | 26.11.2026 | 09:30 |
| 2 | Sungurlu | Akçalı Köyü | 157 | 82 | 9.769,90 | 5 Yıl | Tarla | Tarımsal | ₺49.000,00 | ₺12.250,00 | 26.11.2026 | 09:40 |
| 3 | Sungurlu | Akçalı Köyü | 216 | 7 | 7.177,40 | 5 Yıl | Tarla | Tarımsal | ₺36.000,00 | ₺9.000,00 | 26.11.2026 | 09:50 |
| 4 | Sungurlu | Çayan Köyü | 237 | 65 | 7.942,20 | 5 Yıl | Tarla | Tarımsal | ₺8.500,00 | ₺2.125,00 | 26.11.2026 | 10:00 |
| TABLO 2: İRTİFAK HAKKI VERİLECEK TAŞINMAZ | ||||||||||||
| Sıra No | İlçe | Mahalle/Köy | Ada | Parsel | Yüz Ölçümü (m²) | İrt. Hakkı Süresi | Cinsi | İrtifak Hakkı Amacı | İlk Yıl Tahmini İrt. Hakkı Bedeli (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Sungurlu | Cevheri Mahallesi | 221 | 13 | 35.062,71 | 30 Yıl | Ham Toprak | Genel Amaçlı (Konut, enerji, konaklama amaçlı turizm hariç) | ₺260.000,00 | ₺78.000,00 | 26.11.2026 | 10:10 |
| TABLO 3: SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLAR | ||||||||||||
| Sıra No | İlçe | Mahalle/Köy | Ada | Parsel | Yüz Ölçümü (m²) | Hazine Hissesi | Cinsi | İmar Durumu | Tahmini Bedel (TL) | Geçici Teminat (TL) | İhale Tarihi | İhale Saati |
| 1 | Sungurlu | Beyyurdu Köyü | 212 | 2 | 843,01 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | ₺338.000,00 | ₺84.500,00 | 26.11.2026 | 10:20 |
| 2 | Sungurlu | Çamoluk Köyü | 135 | 48 | 317,44 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | ₺127.000,00 | ₺31.750,00 | 26.11.2026 | 10:30 |
| 3 | Sungurlu | Çavuş Köyü | 173 | 25 | 927,68 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺279.000,00 | ₺69.750,00 | 26.11.2026 | 10:40 |
| 4 | Sungurlu | Çayan Köyü | 154 | 16 | 2.368,91 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺475.000,00 | ₺118.750,00 | 26.11.2026 | 10:50 |
| 5 | Sungurlu | Çayan Köyü | 237 | 71 | 15.596,92 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺1.092.000,00 | ₺273.000,00 | 26.11.2026 | 11:00 |
| 6 | Sungurlu | Çayan Köyü | 237 | 96 | 5.829,36 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺409.000,00 | ₺102.250,00 | 26.11.2026 | 11:10 |
| 7 | Sungurlu | Çiçeklikeller Köyü | 113 | 56 | 1.104,53 | Tam | Bahçe | İmarsız | ₺490.000,00 | ₺122.500,00 | 26.11.2026 | 11:20 |
| 8 | Sungurlu | Çiçeklikeller Köyü | 144 | 65 | 392,47 | Tam | Bahçe | İmarsız | ₺157.000,00 | ₺39.250,00 | 26.11.2026 | 11:30 |
| 9 | Sungurlu | Dayıncak Köyü | 771 | 385,50 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | ₺135.000,00 | ₺33.750,00 | 26.11.2026 | 11:40 | |
| 10 | Sungurlu | Güvendik Köyü | 101 | 657 | 3.052,84 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺183.500,00 | ₺45.875,00 | 26.11.2026 | 13:20 |
| 11 | Sungurlu | Güvendik Köyü | 101 | 658 | 424,42 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺26.000,00 | ₺6.500,00 | 26.11.2026 | 13:30 |
| 12 | Sungurlu | Güvendik Köyü | 101 | 663 | 16.964,37 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺1.018.000,00 | ₺254.500,00 | 26.11.2026 | 13:40 |
| 13 | Sungurlu | Güvendik Köyü | 108 | 1 | 1.122,52 | Tam | Arsa | İmarsız | ₺506.000,00 | ₺126.500,00 | 26.11.2026 | 13:50 |
| 14 | Sungurlu | Güvendik Köyü | 119 | 444 | 164,25 | Tam | Arsa | İmarsız | ₺66.000,00 | ₺16.500,00 | 26.11.2026 | 14:00 |
| 15 | Sungurlu | Güvendik Köyü | 119 | 446 | 481,26 | Tam | Arsa | İmarsız | ₺193.000,00 | ₺48.250,00 | 26.11.2026 | 14:10 |
| 16 | Sungurlu | Güvendik Köyü | 131 | 79 | 1.546,43 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | ₺619.000,00 | ₺154.750,00 | 26.11.2026 | 14:20 |
| 17 | Sungurlu | Kızılcakışla Köyü | 250 | 6 | 991,99 | Tam | Arsa | İmarsız | ₺397.000,00 | ₺99.250,00 | 26.11.2026 | 14:30 |
| 18 | Sungurlu | Kuzucak Köyü | 145 | 15 | 386,57 | Tam | Arsa | İmarsız | ₺155.000,00 | ₺38.750,00 | 26.11.2026 | 14:40 |
| 19 | Sungurlu | Küçükincesu Köyü | 144 | 62 | 1.172,20 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | ₺411.000,00 | ₺102.750,00 | 26.11.2026 | 14:50 |
| 20 | Sungurlu | Körkü Köyü | 128 | 7 | 2.017,51 | Tam | Ham Toprak | İmarsız | ₺808.000,00 | ₺202.000,00 | 26.11.2026 | 15:00 |
| 21 | Sungurlu | Tirkeş Köyü | 114 | 84 | 2.669,70 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺241.000,00 | ₺60.250,00 | 26.11.2026 | 15:10 |
| 22 | Sungurlu | Tirkeş Köyü | 114 | 85 | 3.580,35 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺323.000,00 | ₺80.750,00 | 26.11.2026 | 15:20 |
| 23 | Sungurlu | Tirkeş Köyü | 132 | 40 | 4.993,55 | Tam | Tarla | İmarsız | ₺450.000,00 | ₺112.500,00 | 26.11.2026 | 15:30 |
| 1) Yukarıda bilgileri belirtilen taşınmaz malların, Sungurlu Kaymakamlığında (Milli Emlak Şefliği) 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 45. maddesine göre Açık Teklif Usulü ile Tablo 1'e göre kiralama, Tablo 2'ye göre irtifak hakkı ve Tablo 3'e göre satış ihaleleri hizalarında gösterilen tarih ve saatte ayrı ayrı yapılacaktır. (Adres: Sunguroğlu Mah. Cengiz Topel Cad. No: 28 Kat: 2 Sungurlu/ÇORUM) | ||||||||||||
| 2) Satışı yapılan taşınmaz malın ihale bedeli peşin yatırılabileceği gibi (Peşin yatırılması durumunda satış bedeline %20 indirim uygulanmaktadır.) 4706 sayılı Kanunun 5. maddesi gereğince taksitle de ödenebilir. Taksitle ödenmesi halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı ise en fazla iki yılda 3'er aylık dönemler halinde eşit taksitlerle kanuni faizi ile birlikte ödenir. | ||||||||||||
| 3) 4706 sayılı Kanun gereğince Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler her türlü vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile emlak vergisine tabi tutulmaz. | ||||||||||||
| 4) Kiraya verilen taşınmaz maldan yasal oranda karar pulu bedeli, damga vergisi ve kesin teminat alınacaktır. Kira bedeli, ilk yıl için belirlenmiş olup her yıl kira artış döneminde bir önceki kira bedeli üzerinden yasal oranda artış yapılacaktır. Kira bedeli tek seferde peşin yatırılabilir veya taksitle ödenmek istenilmesi halinde; ilk yıl kira bedeli dörtte biri peşin, kalanı üçer aylık dönemlerle üç eşit taksitle, müteakip yıllar ise üçer aylık dönemlerle dört eşit taksitle ödenebilir. | ||||||||||||
| 5) Kiraya verilecek taşınmazların üzerine sabit tesis yapılamaz. Ancak kiralama süresi sonunda kaldırılmak ve kiralama amacına uygun olmak kaydıyla takılıp sökülebilir malzemelerle kapalı alan oluşturulabilecektir. | ||||||||||||
| 6) İrtifak hakkı verilen taşınmaz maldan yasal oranda karar pulu bedeli, damga vergisi ve kesin teminat alınacaktır. İrtifak hakkı ihalesi sonucunda; yapılacak yatırım için ön izne ihtiyaç duyulması halinde, fiili kullanım olmaksızın, taşınmazın tescil, ifraz, tevhit, terk ve benzeri işlemlerin yapılması veya imar planının yaptırılması, değiştirilmesi ya da uygulama projelerinin hazırlanması, onaylatılması ve ilgili kamu idarelerinden gerekli izin ve ruhsatların alınması amacıyla, üzerinde ihale kalan yatırımcıya bir yıl süreli ön izin verilecektir. | ||||||||||||
| 7) İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar; | ||||||||||||
| a) Geçici teminatın Çorum Defterdarlığı 2 No'lu Muhasebe Müdürlüğü hesabına yatırıldığına dair makbuzu ya da 2886 sayılı Kanunun 26. maddesinde sayılan diğer değerlerden birini, (Banka teminat mektubu verilmesi halinde teminat mektubunun süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.) | ||||||||||||
| b) Yasal yerleşim yerini gösterir belgeyi (ikametgah), | ||||||||||||
| c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, | ||||||||||||
| d) Gerçek kişilerin T.C. Kimlik numarasını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini vermeleri (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir); Tüzel kişilerin vergi kimlik numaralarını bildirmeleri; Özel Hukuk Tüzel Kişilerinin, sayılan belgelerden ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret veya Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletnameyi vermeleri; Kamu Tüzel kişilerinin ise, sayılan belgelerden ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri gerekmektedir. | ||||||||||||
| 8) İstekliler 2886 sayılı Kanunun 37. maddesine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini ihalenin başlama saatine kadar İhale Komisyonu Başkanlığına ulaşmış olmak kaydıyla iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler. Postada meydana gelecek gecikmeler halinde teklif işleme alınmaz. | ||||||||||||
| 9) İsteklilerden 7/a bendinde istenilen geçici teminata ilişkin; nakit olarak ödemek istemesi halinde, ihale saatinden önce Çorum Defterdarlığı 2 No'lu Muhasebe Müdürlüğüne ödenen teminata ait Alındı Belgesini veya banka yolu ile ödemek istemesi halinde, T.C Başbakanlık Hazine Müsteşarlığı İç Ödemeler Saymanlığı alıcı adıyla Ziraat Bankasında bulunan TR17 0001 0000 7800 0010 0065 63 IBAN numarasına (Açıklama bölümüne taşınmaza ait SUNGURLU-MAH/KÖY-ADA/PARSEL NO bilgileri ile İHALEYE KATILAN KİŞİ ADI SOYADI-T.C. KİMLİK NO yazılarak) ödenen teminata ilişkin Çorum Defterdarlığı 2 No'lu Muhasebe Müdürlüğünden ihale saatinden önce temin edilecek Muhasebe İşlem Fişini ya da Banka Dekontunu istekliler ihale saatine kadar İhale Komisyonu'na sunmak zorundadır. | ||||||||||||
| 10) İhale komisyonu gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||
| 11) İhale şartnameleri Sungurlu Kaymakamlığı Milli Emlak Şefliğinde mesai saati içerisinde ücretsiz görülebilir. | ||||||||||||
| 12) İhaleye çıkarılan taşınmaz mallara ait bilgiler www.milliemlak.gov.tr veya https://corum.csb.gov.tr adresinden görülebilir. | ||||||||||||
| 13) Satışı yapılacak taşınmazların satış bedeli üzerinden, irtifak hakkı verilecek taşınmazların (tarım ve hayvancılık amaçlı olanlar hariç) yıllık bedeli üzerinden 5.000.000,00 TL’ye (BeşMilyon TL’ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir), 5.000.000,00 TL’den (BeşMilyon TL’den) 10.000.000,00 TL’ye (OnMilyon TL’ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) ve 10.000.000,00 TL’yi (OnMilyon TL’yi) aşan kısmı için %0.25 (onbinde yirmibeş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir. | ||||||||||||
| İrtibat Tel: 0364 3118763 İLAN OLUNUR. | ||||||||||||
Taşınmazlar Hem Kiralanacak Hem Satılacak
13 Kasım 2026 - 00.01
Basın No ILN02585206
