Türkiye’de son yıllarda yükselen konut fiyatları ve kiralardaki astronomik artış, dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini neredeyse imkânsız hale getirmişti. Özellikle büyükşehirlerde asgari ücretin dahi üzerine çıkan kira bedelleri, aile bütçelerini zorlamaya devam ederken devlet, milyonlarca vatandaşa umut olacak yeni bir adım attı. TOKİ Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut kampanyasını hayata geçirmeye hazırlanıyor.
81 İlde 500 Bin Konut
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, katıldığı televizyon programında dev projeyi açıkladı. Yılmaz, “Aralık 2025’te başvurular alınacak. Bu, bugüne kadarki en büyük sosyal konut hamlesi olacak” dedi.
Planlanan proje kapsamında Şanlıurfa dahil 81 ilde toplam 500 bin sosyal konut inşa edilecek. Düşük peşinat ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle vatandaşlara kira öder gibi ev sahibi olma imkânı tanınacak.
Büyükşehirlerde Kira Yükü Hafifleyecek
Projenin özellikle İstanbul, Ankara, İzmir ve Antalya gibi büyükşehirlerdeki kira krizine çare olması bekleniyor. Yılmaz, “Dar gelirli vatandaşlarımız uygun şartlarda ev sahibi olurken, yüksek kiralar da gerileyecek” ifadelerini kullandı.
TOKİ’nin güncel satış listelerine göre projede yer alacak dairelerin büyüklükleri şöyle olacak:
2+1 daireler: Brüt 80-90 m², net 68-80 m²
1+1 gençlere özel daireler: Brüt 50-60 m²
Ödeme Planı: Ayda 9 Bin 375 TL’den Başlıyor
Projede konut fiyatları şehirler bazında değişiklik gösterecek.
Büyükşehirler için:
Konut fiyatı: 3 milyon TL
Peşinat: 300 bin TL (%10)
Vade: 240 ay
İlk taksit: 11.250 TL
Diğer iller için:
Konut fiyatı: 2,5 milyon TL
Peşinat: 250 bin TL (%10)
Vade: 240 ay
İlk taksit: 9.375 TL
Gençlere Özel 1+1 Konutlar
Projede gençler için daha uygun fiyatlı seçenekler de olacak. 18 yaşını dolduranlar, 50-60 metrekarelik 1+1 dairelere başvurabilecek.
Büyükşehirler için:
Konut fiyatı: 2,5 milyon TL
Peşinat: 250 bin TL
İlk taksit: 9.375 TL
Diğer iller için:
Konut fiyatı: 2 milyon TL
Peşinat: 200 bin TL
İlk taksit: 7.500 TL
Taksitler Artacak mı?
Ev sahibi olacak vatandaşlar için 240 aya kadar vade imkânı sağlanacak. Ancak önemli bir detay var: Taksitler her 6 ayda bir memur maaş katsayısına göre güncellenecek. Bu da ilerleyen yıllarda ödemelerin artacağı anlamına geliyor.
