Tapu işlemlerinde gerçek satış bedeli yerine daha düşük bedel göstererek harç tutarını azaltan mükellefler için Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) yeni bir düzenlemeye gitti. Yayımlanan iç genelge ile birlikte, pişmanlık hükümlerinden yararlanma koşulları ve uygulanacak yaptırımlar net bir şekilde belirlendi.
Gerçek Bedel Yerine Düşük Tutar Gösterenler Hedefte
Tapu devir işlemlerinde, tarafların anlaşarak satış bedelini düşük göstermesi ve bu sayede daha az harç ödemesi, uzun süredir Maliye'nin takibindeydi. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın yeni genelgesiyle birlikte, bu tür işlemler için hem gönüllü düzeltme hem de idari yaptırımlara dair detaylar açıklandı.
Pişmanlık Başvurusu Yapanlar Ceza Ödemeyecek
GİB, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi kapsamında, hatalı beyanını fark eden ve kendi isteğiyle düzelten mükelleflerin sadece aylık %4, 5 oranında pişmanlık zammı ödeyerek işlemi düzeltebileceğini duyurdu. Bu kişilerden vergi ziyaı cezası veya usulsüzlük cezası alınmayacak.
Ayrıca, tapu işlemi sırasında düzenlenen belgelerde yer alan bedel, beyanname verilmemiş olsa bile beyan olarak kabul edilecek. Bu nedenle pişmanlık hükümleri tüm işlemler için geçerli sayılacak.
Pişman Olmayanlara Ağır Cezalar Geliyor
Pişmanlık başvurusunda bulunmadan eksik harç ödediği tespit edilen kişilere ise ciddi yaptırımlar uygulanacak. İdare tarafından tespit edilen durumlarda, eksik harcın tahsil edilmesinin yanı sıra, %25 oranında vergi ziyaı cezası kesilecek. Ayrıca her ay için %4, 5 oranında gecikme faizi uygulanacak.
Amaç Vergi Kaybının Önüne Geçmek
Yapılan düzenleme ile hem gönüllü uyumun artırılması hem de kamu gelirlerinin korunması hedefleniyor. GİB yetkilileri, vatandaşların kendi beyanlarını zamanında ve doğru şekilde düzeltmeleri halinde cezai yaptırımla karşılaşmayacaklarını vurguluyor.
