Konut Satışında Düşüş
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Çorum’da konut satışları Eylül ayında Ağustos ayına göre düştü. Eylül ayında 649 konutun satışı gerçekleştirildi.
Çorum’da 2021 yılının Ekim ayında 718 konut satışı gerçekleştirilirken, bu sayı Kasım ayında 307 adet daha artarak bin 25 adet olmuştu. Aralık ayında da yükseliş trendi sürmüş, Aralık’ta konut satışları 471 adet artarak bin 496 oldu. 2022 yılının Ocak ayında konut satışları çakıldı. Konut satışı, Ocak’ta Aralık ayına göre yüzde 61’lik düşüşle 569 olarak gerçekleşmişti. Şubat ayında ise tablo tersine dönmeye başladı. 600 adetlik konut satışıyla Ocak ayına göre yüzde 5, 2021 yılının Şubat ayına göre ise yaklaşık yüzde 20’lik bir artış yaşanmıştı. Mart ayında da artış devam etti. Mart ayına göre yüzde 37 artan konut satışları, Nisan’da ise düşüşe geçti. Mayıs’ta konut satışlarında tekrar hareketlilik başlarken, bu hareketlilik Haziran, Temmuz ve Ağustos aylarında da devam etti. Eylül ayında başlayan konut satışlarındaki düşüş Ekim’de de devam etti. Kasım ayında başlayan satış artışı, Aralık ayında da sürdü. Aralık ayında 1396 konut satılırken, 2023 yılının ilk ayı olan Ocak ayında 519 konut satışı yapıldı ve Şubat ayında 527 konut satışı, Mart ayında 618, Nisan ayında 442, Mayıs’ta 676, Haziran ayında 448’e düştü, Temmuz ayında ise 763’e, Ağustos ayında 797’ye yükseldi. Eylül ayında ise 649 konut satıldı.
Çorum, bölgede ise konut satışında Samsun’dan sonra ikinci sırada yer aldı. Samsun’da bin 772 konut satışı yapılırken, Çorum’da 649, Tokat’ta 464, Amasya’da 380 konut satışı gerçekleştirildi.
TÜİK’ten Türkiye genelinde yapılan konut satışlarına ilişkin açıklamada ise şu bilgiler verildi:
“Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,5 azalarak 102 bin 656 oldu. Konut satışlarında İstanbul 15 bin 247 konut satışı ve %14,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 9 bin 48 konut satışı ve %8,8 pay ile Ankara, 5 bin 476 konut satışı ve %5,3 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 47 konut ile Ardahan, 55 konut ile Hakkari ve 77 konut ile Bayburt oldu.
Konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %14,9 azalışla 900 bin 74 olarak gerçekleşti.
İpotekli konut satışları 8 bin 446 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %50,2 azalış göstererek 8 bin 446 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %8,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %29,6 azalışla 160 bin 884 oldu.
Eylül ayındaki ipotekli satışların, bin 971'i; Ocak-Eylül dönemindeki ipotekli satışların ise 48 bin 865'i ilk el satış olarak gerçekleşti.
Diğer satış türleri sonucunda 94 bin 210 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde diğer konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,3 azalarak 94 bin 210 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %91,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %10,8 azalışla 739 bin 190 oldu.
İlk el konut satış sayısı 30 bin 488 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %15,2 azalarak 30 bin 488 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %29,7 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %13,9 azalışla 268 bin 597 olarak gerçekleşti.
İkinci el konut satışlarında 72 bin 168 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %6,8 azalış göstererek 72 bin 168 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %70,3 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %15,2 azalışla 631 bin 477 olarak gerçekleşti.
Yabancılara Eylül ayında 2 bin 930 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %42,0 azalarak 2 bin 930 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %2,9 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 7 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 978 konut satışı ile İstanbul ve 211 konut satışı ile Mersin izledi.
Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Eylül ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye'den 722 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 327 konut ile İran, 191 konut ile Irak ve 148 konut ile Almanya vatandaşları izledi.” (Zahide Yasemin Özden)
