Barınma krizinin en derin hissedildiği İstanbul'da, dar gelirli vatandaşlar için tünelin ucundaki ışık göründü. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, sadece ev sahibi yapmaya değil, fahiş kiraları düşürmeye yönelik "B Planı"nı devreye soktu.
Bakan Murat Kurum'un duyurduğu ve "Milletimize armağan olsun" dediği 15 bin konutluk dev projede ilk kazma vuruldu.
Formül Net: Rayiç Bedelin Yarısı!
Bu projenin en çarpıcı yanı, fiyatlandırma politikası. TOKİ, kâr amacı gütmeden piyasayı dengelemeyi hedefliyor.
Sistem Nasıl İşleyecek? Bölgedeki ortalama kira neyse (Örneğin: 30.000 TL), TOKİ konutlarında oturan hak sahibi bunun yarısını (15.000 TL) ödeyecek.
Amaç: Hem dar gelirlinin bütçesini korumak hem de piyasadaki "şişirilmiş" kira fiyatlarına alternatif oluşturarak genel fiyatları aşağı çekmek.
Kritik Kural: "3 Yıl" Süre Sınırı
Kiralık sosyal konutlarda oturum "ömürlük" olmayacak. Devlet, bu imkanı bir "geçiş süreci desteği" olarak sunuyor.
Süre: Hak sahipleri bu konutlarda 3 yıl boyunca indirimli olarak oturabilecek.
Sonrası: 3 yılın sonunda durum yeniden değerlendirilecek veya yeni hak sahiplerine sıra gelecek. Böylece sistem sürekli döngü halinde daha fazla vatandaşa "nefes" aldıracak.
Nerede Yapılıyor? Başvuru Ne Zaman?
İstanbul'un iki yakasını da (Anadolu ve Avrupa) kapsayacak proje için inşaat süreci resmen başladı.
Konum: İstanbul genelinde belirlenen rezerv alanlar.
Başvuru Tarihi: İnşaatların belirli bir seviyeye gelmesiyle birlikte, başvuruların 2026 yılı içerisinde alınması bekleniyor.
500 Bin Konut İçin Kura Heyecanı (29 Aralık)
Öte yandan TOKİ'nin satış odaklı 500 bin sosyal konut projesinde de nefesler tutuldu. 8 milyondan fazla rekor başvurunun yapıldığı projede kura çekimleri 29 Aralık itibarıyla başlıyor. Bu konutların teslimi ise 2027'yi bulacak.
Ancak acil barınma ihtiyacı olanlar için gözler, yapımı hızla süren bu 15 bin "kiralık" konutta olacak.
