Sosyal medya mecralarında konut veya taşıt satışı yaparken potansiyel alıcıya göre fiyat belirlemek amacıyla rakam gizleyen işletmeler Ticaret Bakanlığı'nın radarına takıldı. 24 Ağustos 2026 tarihi itibarıyla tamamlanan denetimlerde, piyasa şeffaflığını bozan ve mevzuata aykırı ilan yayımlayan işletmeler tek tek tespit edildi.
Bakanlık ekipleri, platformlar üzerinden fiyat bilgisi yerine "fiyat için mesaj atın" ya da "DM'den bilgi verilecektir" ifadelerini kullanan ve yetki doğrulaması yapmayan 42 emlak ofisi ile 40 oto galerisine toplam 8,2 milyon TL idari para cezası uyguladı.
Ticaret Bakanlığı, gayrimenkul ve otomotiv sektöründe sahte ilanları engellemek amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'nin (EİDS) sadece ilan siteleriyle sınırlı olmadığını hatırlattı.
Bakanlık tarafından yapılan resmi açıklamada; kimlik ve yetki doğrulaması zorunluluğunun Instagram, Facebook ve WhatsApp dahil olmak üzere dijital ortamdaki tüm paylaşımları kapsadığı bildirildi. İdari yaptırımla karşılaşmak istemeyen emlakçı ve galerilerin, sosyal medya içeriklerinde EİDS onaylı ilan linkinin yanı sıra net satış fiyatına mutlaka yer vermesi gerektiği vurgulandı.
Sosyal medya paylaşımlarının hukuki boyutunu değerlendiren Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Murat Tezcan, emlak ve otomotiv sektörünün dijital platformlardaki her paylaşımı resmi birer ilan olarak kabul etmek zorunda olduğunu belirtti.
Sektör temsilcilerinin artık keyfi paylaşımlar yapamayacağını ifade eden Tezcan, şu kritik uyarıları paylaştı:
"Yeni dönemin üç temel kuralı var: Doğru ilan, açık fiyat ve EİDS uyumu. Emlakçılar ve galeriler sosyal medya paylaşımlarına hukuken bağlayıcı bir ilan gözüyle bakmak zorunda. Tüketicinin dikkatini çekmek için yanıltıcı veya lüks bir görsel kullanıp altına doğrulama sisteminden başka bir gayrimenkulün linkini eklemek ciddi bir hukuki suçtur. Üstelik yaptırımlar yalnızca para cezasıyla sınırlı kalmıyor; mevzuata aykırı hareket eden işletmelerin sosyal medya hesaplarına doğrudan erişim engeli ve kapatma tedbirleri uygulanabiliyor."
