Yüksek konut fiyatları ve kredi faizleri nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşlara TOKİ'den can suyu niteliğinde bir fırsat geldi. 17-18 Şubat 2026 tarihlerinde gerçekleştirilecek açık artırma ile Türkiye'nin dört bir yanındaki konut ve iş yerleri yeni sahiplerini bulacak. İşte başvurmadan önce bilmeniz gereken tüm detaylar...
25 İLDE KONUT FIRSATI: HANGİ İLLER VAR?
TOKİ, özellikle konut satışlarında vatandaşa "kira öder gibi" ödeme kolaylığı sunuyor. Satışa sunulacak konutlar için %25 peşinat ve 120 ay vade imkanı tanınıyor.
Konut Satışı Yapılacak İller: İstanbul, Ankara, Adana, Afyonkarahisar, Amasya, Aydın, Bitlis, Bolu, Burdur, Çankırı, Çorum, Diyarbakır, Erzurum, Isparta, Kars, Kastamonu, Kırıkkale, Kırklareli, Kırşehir, Kilis, Kocaeli, Manisa, Nevşehir, Sivas ve Tunceli.
Teslimat: Konutların büyük kısmı "hemen teslim" edilecek, bazı illerde ise teslim süresi 12-24 ayı bulabilecek.
DİKKAT! "YATIRIMCI" DEĞİL "OTURUMCU" ARANIYOR
TOKİ, bu kampanyada spekülatörlerin önünü kesmek için sıkı kurallar getirdi.
İkamet Şartı: Satışa konu olan konutlara başvurabilmek için, projenin bulunduğu ilçede son 1 yıldır ikamet ediyor olmanız gerekiyor.
Satış Yasağı: Anahtar tesliminden itibaren 1 yıl boyunca konutu üçüncü kişilere devredemeyecek veya satamayacaksınız.
İŞ YERİ AÇACAKLARA %10 PEŞİNAT AVANTAJI
Sadece konut değil, ticari hayatı canlandıracak iş yeri fırsatları da masada. 33 ilde satışa sunulacak iş yerleri için iki farklı ödeme planı var:
%10 Peşinat - 120 Ay Vade
%30 Peşinat - 60 Ay Vade
İş Yeri Satışı Yapılacak Bazı İller: İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Antalya, Trabzon, Konya, Gaziantep ve daha pek çok büyükşehir listede.
CEBİNİZDE NE KADAR OLMALI? İŞTE TEMİNAT BEDELLERİ
Açık artırmaya katılmak için Ziraat Bankası veya Halkbank'a yatırılması gereken "Katılım Teminatı" tutarları, taşınmazın değerine göre değişiyor:
2.5 Milyon TL'ye kadar olanlar için: 100.000 TL
2.5 Milyon - 4 Milyon TL arası için: 200.000 TL
4 Milyon - 7 Milyon TL arası için: 300.000 TL
10 Milyon TL ve üzeri için: 1 Milyon TL.
İNTERNETTEN KATILACAKLARA "MAVİ KALEM" UYARISI!
Müzayedeye online katılacaklar için çok kritik bir prosedür detayı paylaşıldı. Başvurunuzun yanmaması için buna dikkat edin:
El Yazısı Şartı: Şartname mavi tükenmez kalemle el yazısı ile eksiksiz doldurulmalı.
İmza: Her sayfaya ad-soyad yazılıp imzalanmalı ve mutlaka "Okudum, anladım" ibaresi eklenmeli.
Yükleme: Belgeler tek dosya halinde, okunaklı bir şekilde sisteme yüklenmeli.
