Cumhurbaşkanı Erdoğan, 81 ilde yapılacak 500 bin sosyal konut projesinin hem ekonomik daralmaya karşı istihdamı destekleyeceğini hem de barınma krizine kalıcı çözüm getireceğini belirtti. Proje kapsamında 55, 65 ve 80 metrekare büyüklüğünde konutlar inşa edilecek. Evlerin satış fiyatları 1 milyon 800 bin TL’den başlayacak ve %10 peşinatla, 240 aya kadar vade imkânı sunulacak.
En düşük taksit 6.750 TL, en yüksek taksit ise 9.938 TL olacak. İstanbul’daki fiyatlar diğer illere göre bir miktar yüksek tutuldu; burada 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL’den, 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL’den satışa çıkacak.
Başvuru Şartları ve Takvim Açıklandı
Başvurular 10 Kasım–19 Aralık 2025 tarihleri arasında Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden veya e-Devlet üzerinden yapılabilecek.
Hak sahipleri, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 arasında noter huzurunda gerçekleştirilecek kura çekimleriyle belirlenecek. İlk teslimlerin Mart 2027 itibarıyla başlaması planlanıyor.
Başvuru kriterleri ise şöyle:
Başvuru sahibi en az 18 yaşında olmalı.
Son 10 yıldır T.C. vatandaşı olmalı.
Kendisi, eşi veya çocukları adına tapu kaydı bulunmamalı.
İstanbul için aylık hane geliri 145 bin TL’yi, diğer iller için ise 127 bin TL’yi geçmemeli.
Şehit yakınları ve gaziler gelir sınırından muaf olacak.
Başvuru yapılan il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet şartı aranacak.
Kontenjanlar ve İl Dağılımı
Proje kapsamında konutların 100 bini İstanbul’a, 30 bin 780’i Ankara’ya, 21 bin 520’si İzmir’e ayrıldı. Bursa, Konya ve Gaziantep illerine 13 bin, Hatay ve Diyarbakır illerine ise 12 bin konut inşa edilecek.
Ayrıca;
Şehit yakınları, gaziler ve engelliler için %5,
Üç ve üzeri çocuğu olan aileler için %10,
Emekliler için %20,
18–30 yaş arası gençler için yine %20 kontenjan ayrıldı.
İstanbul’da Yeni Kiralık Konut Modeli
Erdoğan, konuşmasında ayrıca İstanbul’daki fahiş kira sorununa çözüm olacak yeni bir uygulamayı da duyurdu. TOKİ eliyle üretilecek 15 bin kiralık sosyal konut, bölgedeki rayiç kira bedelinin yarısına kiraya verilecek. Bu evlerden işçi, memur, asgari ücretli aileler, genç çiftler ve kentsel dönüşüm mağdurları yararlanabilecek. Kiralamalar 3 yıllık sözleşmelerle yapılacak ve süresi dolan daireler yenilenip yeniden kiraya sunulacak.
“Dar Gelirliye Gerçek Ev Sahipliği”
Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“Dar gelirli vatandaşlarımızın sıcak bir yuvaya kavuşması için en düşük maliyetli ödeme planlarını hazırladık. Aylık 6.750 lira ödeyebilen her vatandaşımız bu projeyle ev sahibi olabilecek.”
Açıklamayla birlikte, milyonlarca ailenin uzun süredir beklediği konut fırsatı için başvuru süreci resmen başlamış oldu.
