Konut piyasasında son dönemde artan fiyatlar ve yüksek faizli kredi seçenekleri, ev sahibi olma hayalini birçok vatandaş için zorlaştırmıştı. Ancak devlet destekli yeni bir sistem bu tabloyu değiştirmeye hazırlanıyor. Emlak Konut GYO, “Yeni Yuvam Modeli” adını verdiği yeni uygulamayla, faizsiz ve peşinatsız konut alımını mümkün hale getiriyor. Üstelik bu sistemde ne kura var ne de ek ödeme.
Yeni Yuvam Modeli Nedir?
Emlak Konut’un hayata geçirdiği “Yeni Yuvam Modeli”, vatandaşlara 60 aya kadar taksit imkânı sunarak faizsiz ve ara ödemesiz şekilde ev sahibi olma fırsatı sağlıyor. Model, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO güvencesiyle geliştirildi. Devlet destekli bu sistem, ev almayı planlayan dar ve orta gelirli vatandaşlara yeni bir kapı açıyor.
Sistem Nasıl İşliyor?
Başvuru yapmak isteyen vatandaşlar, Emlak Konut’un resmi internet sitesinden veya satış ofislerinden projelere erişebiliyor. Konut bedelinin yarısı Emlak Konut tarafından faizsiz olarak 60 aya kadar taksitlendiriliyor. Kalan yarısı ise Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı Şirketi aracılığıyla 30 aya kadar taksitli şekilde ödeniyor. Böylece iki kurumun ortak modeliyle, herhangi bir banka kredisine ihtiyaç duymadan ev sahibi olmak mümkün hale geliyor.
Diğer Finansman Modellerinden Farkı Ne?
Yeni Yuvam Modeli, mevcut tasarruf sistemlerinden farklı olarak çekiliş, sıra veya teslim dönemi gibi belirsizlikler içermiyor. Katılımcılar, projelerden diledikleri konutu seçerek doğrudan satın alma sürecine girebiliyor. Emlak Katılım Bankası’nın kamu sermayeli yapısı ve Emlak Konut’un sektördeki tecrübesiyle sistem, güvenilir ve hızlı bir çözüm olarak öne çıkıyor.
Hangi Projelerde Geçerli?
Yeni Yuvam Modeli şu anda İstanbul, Antalya ve Balıkesir’deki 23 projede uygulanıyor.
Model kapsamına giren bazı konut projeleri şöyle:
Yenişehir Evler Arnavutköy, Yeni Fikirtepe (hemen teslim), Komşu Finans Evler, Göktürk Kemer Evler, Balıkesir Emlak Konutları, Kuzey Adalar, Park Yaşam Antalya, Evora İzmir, Başakşehir Avrasya Konutları Cadde ve Tual Asya. Bu projelerin bir kısmı hemen teslim avantajı da sunuyor.
Kimler Başvurabiliyor?
Yeni Yuvam Modeli’ne başvuru yapmak için 18 yaşını doldurmuş olmak yeterli.
Gelir belgesi, kredi notu veya kefil şartı aranmıyor.
Emlak Katılım Tasarruf Finansmanı desteğiyle alınan payın %50’lik kısmı için yalnızca %7 oranında katılım bedeli talep ediliyor. Bu tutar peşin ödenebildiği gibi kredi kartına 6 taksit şeklinde de bölünebiliyor.
Bunun dışında hiçbir ek ücret ya da masraf alınmıyor.
Başvuru Nasıl Yapılır?
Ev sahibi olmak isteyenler, Emlak Konut Genel Müdürlüğü’ne veya modele dahil projelerin satış ofislerine şahsen başvurabiliyor. Ayrıca detaylı bilgiye www.emlakkonut.com.tr adresinden ulaşabilirsiniz.
